양도소득세란?
우리가 부동산 관련 세금이라고 표현할때 크게 3가지로 나누어 볼수 있습니다
첫째, 부동산을 살때
두번째 부동산을 보유할 때
세번째 부동산을 매도할 때 입니다
정말 간단하지 않나요?
이 3가지 중 부동산 매도시 납부하는 양도소득세는 부동산 투자의 마지막임과 동시에 가장 중요한 세금이라고 할 수 있습니다
양도소득세란 개인의 건물이나 토지 분양권 즉 부동산의 관한 권리를 타인에게 양도하여 발생하는 시세차익에 매겨지는 세금입니다
거래발생시 발생하는 이익에 대한 부분을 정해진 비율로 적용해 세금을 납부하는 것입니다
양도소득세는 양도차익이라는 소득이 없더라도 신고는 반드시 해야 합니다 다만 매입금액보다 매도금액이 싸거나 동일한 경우에는 신고만 할 뿐 세금은 납부하지 않습니다 먹은게 없기 때문이죠
부동산 관련 세금중 가장 핵심인것은 양도소득세라고 설명했는대요 이 양도세를 절세하는 방법을 알아야 투자에 대한 마무리를 정확하게 정리할 수 있습니다