전체 글 (3) 썸네일형 리스트형 월세 세액공제 월세 세액공제는? 연소득 7,000만원 이하의 무주택자는 10%의 세액공제를 연소득 5,500만원 이하의 무주택자는 12%의 세액 공제를 해주는 제도입니다 공제 대상 최대 한도 금액은 최대 750만원이고 세액 공제 금액의 한도는 75만원, 90만원까지 인데요 월세를 내고 있는 세입자에게는 조금이나마 세금에 대한 부담을 줄일 수 있는 제도라는 것이죠 예를들면 한달 50만원의 월세를 내는 집에서 거주를 하고 있었다면 이 사람이 1년동안 낸 월세 총 금액은 600만원이 됩니다 이 600만원에 대한 월세의 10%세율 적용 시 60만원을 12% 세율적용 시 72만원을 공제받을 수 있는 것이 바로 월세 세액공제라는 것이지요 양도소득세란 양도소득세란? 우리가 부동산 관련 세금이라고 표현할때 크게 3가지로 나누어 볼수 있습니다 첫째, 부동산을 살때 두번째 부동산을 보유할 때 세번째 부동산을 매도할 때 입니다 정말 간단하지 않나요? 이 3가지 중 부동산 매도시 납부하는 양도소득세는 부동산 투자의 마지막임과 동시에 가장 중요한 세금이라고 할 수 있습니다 양도소득세란 개인의 건물이나 토지 분양권 즉 부동산의 관한 권리를 타인에게 양도하여 발생하는 시세차익에 매겨지는 세금입니다 거래발생시 발생하는 이익에 대한 부분을 정해진 비율로 적용해 세금을 납부하는 것입니다 양도소득세는 양도차익이라는 소득이 없더라도 신고는 반드시 해야 합니다 다만 매입금액보다 매도금액이 싸거나 동일한 경우에는 신고만 할 뿐 세금은 납부하지 않습니다 먹은게 없기 때문이죠 부동.. 양도소득세 비과세 조건 양도소득세 비과세 조건 양도소득세를 절세하는 방법은 여러 가지가 있지만 오늘은 가장 기본적이지만 핵심이라고 할 수 있는 1가구 1주택 양도소득세 면제조건에 대해 알아보도록 하겠습니다 일단 양도란 무엇일까요? 양도에는 두가지 조건이 있습니다 실무에서 가장 흔하게 거래하는 방식인 매매, 그리고 부동산을 맞바꾸는 교환이 있습니다 양도에는 이런 매매나 교환 등이 모두 포함됩니다 매매나 교환으로 인해 발생하는 양도차익(매수한 가격 - 매도한 가격)에 따라 세율은 차등적으로 적용이 되지만 일정 금액까지 세금 전액을 면제받는 방법이 있습니다 바로 주거용 부동산인 아파트나 주택을 사서 되파는 경우 일정조건에 부합하면 양도소득세를 전액 감면해 주는 제도인데요 이게 바로 가장 일반적인 1가구 1주택 양도소득세 비과세혜택이.. 이전 1 다음